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智能化小区常见问题及解决办法

发布时间:2015-05-30

随着我国国民经济的高速发展和人民生活水平的提升,人们对居住环境的要求也在日益提高,住宅小区及其智能化建设开始向注重“质”的时代迈进。然而,城镇化进程促使越来越多的大型小区、高端住宅区的涌现,人流与车流日渐密集。人、财、物的聚集与频繁流动是现代化小区的显著特征,由此引起的众多问题也日益突现,如非法入侵行窃、寻仇挑衅、车辆刮擦纠纷、外来营销骚扰、老人儿童失踪等。所以,为了提高家庭住宅的安全防范能力,特别是为了达到智能小区和实现家庭智能化的目标,必须大力发展家庭住宅安全防范技术,以满足人们对于安全防范的要求。

  小区安全防范系统涵盖的子系统越来越多,包括但不限于视频监控系统、入侵报警系统、车辆管理系统、可视对讲系统等,长期以来,技术安防领域众多分项系统各自为政,各厂家单一业务的产品规划,造成后期与其它系统的接入难度高,在资源与业务整合上产生瓶颈。如何将同一项目的多个弱电分项系统进行统畴规划,统一管理,建设一个居住安全舒适,服务功能齐全,同时满足管理人员高效、便捷管理的智能化小区,是房产投资方、物业管理人员以及小区用户日益关注的话题。

  小区智能化在使用运行过程总会出现这样或那样的问题,这其中有设计上的缺陷、也有安装中存在的问题及使用上的不当等因素等引起的。下面总述一下常见问题与解决之法!

  综合布线过程中线路标示混乱或无标示

  在这里把所有系统布线均纳入到综合布线中。布线系统工程是整个工程中施工周期最长、人力投入最大的一环,也是整个系统中最重要的一个环节,在现代小区建设中多为隐蔽工程,均为永久链路。

  在布线中常有线路标示混乱甚至没有标示的现象,给工程安装调试及维护留下了不小的麻烦,线路没有标示在设备安装调试的时候就必须二次投入人力测量出线路,在工程完工后依然标示不明甚至没有标示的就会给维护工作造成困难,所以在布线过程中必须把每条线路标上明确的标示,这样不但可以节约安装成本,更可以方便工程安装调试。

  造成此种现场的原因多为工程管理不到位引起,解决办法是对施工人员进行全方位培训且在施工中严格要求。


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